بسمه تعالی اینجانب مولود مهدوی زرگر موجر هستم.مستاجر ملک بنده با وجود انقضای مدت اجاره و علی رغم درخواست اینجانب از مستاجر مبنی بر تخلیه ملک من ، کماکان از تخلیه ملک من خودداری می‌کند .آیا مستاجر عمل حرامی و گناهی انجام می دهد ؟و اینکه آیا وی غاصب محسوب میشود ؟و اینکه آیا نماز ها و اعمال عبادی وی یعنی مستاجر در ملک من پس از انقضای مدت اجاره باطل است؟
باسمه تعالی
پاسخ استفتاء شما :
تصرف مستأجر بعد از انقضای مدت اجاره در ملک موجر بدون رضایت او صحیح و شرعی نیست و ضامن اجرت المثل آن مکان است و اگر بدون ضرورت شرعی از تخلیه ملک خودداری کند حکم غاصب را دارد.