بنام خدا آیا مدت زمان اعمال حق فسخ ناشی از تخلف از شرط نامحدود است؟ مثلاً چنانچه شرط شود که در صورت عدم پاس شدن چکِ خریدار، فروشنده حق فسخ معامله را دارد، آیا فروشنده می تواند مثلاً چک را دو سال بعد از تاریخ آن به بانک ببرد و گواهی عدم پرداخت بگیرد و دو سال و نیم بعد از تاریخ چک مدعی فسخ گردد؟

باسمه تعالی
پاسخ استفتاء شما :

اعمال حق فسخ نامحدود نیست بلکه عرفا فوری است به این معنا که فروشنده نمی‌تواند حق فسخ را به حدی تأخیر بیندازد که موجب خسارت و ضرر به خریدار شود ولی اگر بعد از اطلاع از پاس نشدن چک  توافق با خریدار جهت صبر بر پاس شدن چک کند و بعد از سپری شدن آن مدت بخواهد معامله را فسخ کند مانعي ندارد.