باسمه تعالی حضرت آیت الله علوی گرگانی دامه برکاه با سلام احتراما، اگر شخصی خانه خود را به فروش برساند و با خریدار شرط کند چنانچه خریدار در موعد هریک از چک ها ثمن معامله را نپردازد فروشنده به استناد خیار شرط حق فسخ مبایعه نامه را داشته باشد و خریدار صرفا دو فقره از چک ها را پرداخت نماید ولی در خصوص بقیه چک ها اقدامی به عمل نیاورد و با وعده خریدار، فروشنده اعمال خیار و اعلام آن را مداوما به تاخیر بیاندازد و این تاخیر نهایتا دو الی سه سال طول بکشد و فروشنده با مایوس شدن از پرداخت سایر اقساط چک ها، اقدام به فسخ مبایعه نامه نماید؛ آیا خریدار شرعا می تواند مدعی بطلان حق فسخ فروشنده به سبب گذشتن مدت فوق شود یا حق فسخ فروشنده کماکان باقی است؟ باتشکر