بسم الله الرحمن الرحیم محضر مبارک حضرت آیت الله العظمی علوی گرگانی مدظله العالی با سلام و صلوات بر محمد و آل محمد (ص) خواهشمندم حکم شرع مقدس اسلام را در رابطه با مسائل زیر بیان بفرمائید: شخص (الف) دارای آپارتمانی می باشد که ۶ دانگ همراه با سند رسمی به اسم خودش می باشد. سپس ۲ دانگ از آپارتمان فوق را با شخص (ب) در ازای مبلغی صلح عمری می کند به طوری که در سند رسمی و در دفتر اسناد رسمی می نویسند : معامل ((انتقال دهنده یا مصالح)): شخص (الف) متعامل (( انتقال گیرنده)): شخص (ب) مورد معامله و مبلغ: دو دانگ مشاع از شش دانگ مورد ثبت در قبال مبلغ (برای مثال ۰۰۰/۰۰۰/۶ ) ریال وجه رایج با حفظ منافع مادام العمر برای مصالح ۱- آیا بعد از وقوع صلح فوق الذکر شخص (الف) به تنهایی و بدون اطلاع شخص (ب) می تواند در خصوص امورات آپارتمان فوق الذکر ۱۰۰ در ۱۰۰ تصمیم گیرنده باشد به طوری که تصمیمات ممکن است فروش، یا تخریب آپارتمان ،یا مشارکت در ساخت و … که حتی ممکن است به تلف مال بینجامد باشد؟ ۲- شخص (ب) چه حقوقی دارد؟ ۳- آیا اتخاذ هرگونه تصمیم در مورد ملک فوق ا لذکر که بار حقوقی یا مالی ( خسارت و ضرر و زیان) برای شخص (ب) به همراه داشته باشد توسط فرد (الف) و بدون اطلاع و مشارکت و اخذ نظر شخص (ب) معتبر و قابل استناد و قانونی و شرعی می باشد یا خیر؟ از پاسخی که می فرمایید کمال تشکر را دارم. با توفیق الهی