مستأجر پس از پایان مدت قرارداد اجاره جهت تحویل عین مستأجره به موجر مراجعه نموده، لیکن موجر از تحویل گرفتن عین مستأجره خود داری نموده است. آیا مستأجر ضامن اجرت المثل مدت زمانی که ملک تخلیه شده است ولی موجر آن را دریافت نکرده است می باشد؟