اگر در ضمن عقد خرید آپارتمان شرط شود که به غیر از صنف شغلی خاصی (مثل معلمین آموزش و پرورش) فروخته یا اجاره داده نشود، آیا این شرط لازم الوفاء است یا برای وجوب وفا نیاز به شرط نمودن در عقد خارج لازم است؟