بسم الله الرحمن الرحيممحضر مبارک مرجع عاليقدرحضرت آيت الله العظمي علوي گرگاني(دامت برکاته)با اهداي سلام و تحياتاحتراما، همانگونه که استحضار داريد در دو سال اخير کشور ما دچار تورم بسيار شديد شده که اين مهم منجر به کاهش ارزش پول ملي گرديده است. حال سوال از محضر مبارک اين است که اگر در مبايعه نامه اي که در زمان با ارزش بودن پول منعقد گرديده، خريدار با سوء استفاده از اعتماد فروشنده، مجموعا پنج درصد از مبلغ تعيين شده از ثمن مبايعه نامه را به عنوان بيعانه پرداخت و به علت عدم ضمانت اجراي قوي در قرارداد از پرداخت الباقي ثمن براي مدت طولاني(تاکنون حدود ۱۵ ماه) امتناع نمايد آيا براي حمايت از طرف ضعيف معامله يعني فروشنده اخذ خسارت افت ارزش پول شرعي و قابل مطالبه مي باشد؟با تجديد احترام

باسمه تعالی
پاسخ استفتاء شما :

فروشنده به مجرد تخلف خریدار از پرداخت باقی ثمن حق فسخ معامله را دارد و چنانچه از این حق استفاده کند مال یا ملک برگشت شده به او نیز به تبع تورم دارای ارزش بیشتری خواهد بود و اگر شرایط به گونه‌ای باشد که فروشنده در صورت فسخ نیز به مال خود نمی رسد و صبر بر دریافت ثمن نیز موجب خسارت باشد می تواند با حکم حاکم شهر خسارت تاخیر در پرداخت ثمن به میزان تحقق خسارت دریافت کند و یا مصالحه به قیمت جدید کنند.

 

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن