آیا تخلف از شرط مندرج در قرار داد خصوصی، گناه است؟ مستلزم تعزیر چه طور؟
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: گناه تکلیفی دارد و حاکم شرع در صورت تشخیص ضرورت شرعی می تواند تعزیر نماید.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: گناه تکلیفی دارد و حاکم شرع در صورت تشخیص ضرورت شرعی می تواند تعزیر نماید.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: از نظر تکلیفی چون خلاف شرط ضمن عقد است و لذا حرمت تکلیفی دارد ولی از نظر وضعی شرعا صحیح است ولی برای فروشنده حق خیار فسخ می آید و در صورت صلاحدید حاکم شرع قابل تعزیر است.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: خریدار می تواند حق اخذ خسارت را اسقاط کند یعنی توافق کند که از حق دریافت خسارت خود چشم پوشی میکند و اینگونه شرط مانعی ندارد ولی اگر شرط شود که خریدار حق دریافت خسارت را ندارد شرط صحیح نخواهد بود.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: اگر مبلغ پرداخت شده برای قرآن، کمتر از قیمت واقعی آن بوده و فروشنده بدون اطلاع از جنس قرآن آن را فروخته است، حق فسخ معامله را دارد.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: اگر غبن واقع شده غیر عرفی و غیر قابل پیش بینی بوده به گونه ای که عرفاً در هنگام اسقاط خیار غبن، این نوع غبن مدنظر طرفین نبوده درخواست ابطال معامله مانعی ندارد.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: ملاک در غبن، غبن زمان انعقاد است و لذا اگر غبن در زمان انعقاد عقد صورت گیرد، مغبون حق دارد که معامله را فسخ کند همچنین اگر در زمان عقد غبن فاحشی صورت گرفته باشد که معمولاً عرف اینگونه ضرر را صرف نظر نمی کند
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: در صورتیکه در زمان مقرر خریدار به تعهد مالی خویش عمل نکرده است فروشنده حق دارد معامله را فسخ کند ولی معامله بخودی خود فسخ نشده است و اگر فروشنده فسخ کند معامله فسخ شده است حتی اگر یک روز بعد خریدار حاضر به دادن
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: شرط فعل است و با برگشت چکها فروشنده حق فسخ دارد و به خودی خود بیع فسخ نمی شود.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: شرط سقوط حقّ خیار صحیح است.
باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: می تواند طبق توافق طرفین قاعده و قرارداد اجاره حاکم باشد و یا مشارکت حاکم باشد و در غیر این صورت فروشنده در صورت تمایل به فسخ معامله باید هزینه اعیانی را به خریدار پرداخت نماید و درخلع ید، بدون خرید اعیانی نمیتواند خلع ید