درختواره استفتائات

بازکردن همه | بستن همه

لیست استفتائات

چنانچه فردى كه وكيل دعاوى است، قادر باشد مالى را كه شرعاً متعلّق به طرف دعواى موكّلش مى‏باشد، به صورت قانونى از او خلع يد نمايد، آيا شرعاً مسئول است؟

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: اگر وكيل بداند كه شرعاً مال براى طرف مقابل است، خلع يد قانونى از او بدون وجه شرعى جايز نيست.

مشاهده کامل

در یک قرارداد وکالت طبق آنچه امروز متعارف است تصریح به بلا عزل بودن وکالت شده است آیا به مجرد نوشتن این جمله در قرارداد، وکالت از عقد جایز به عقد لازم تبدیل شده و حق عزل ساقط می شود؟

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: ماهیت عقد وکالت بواسطه تصریح به چنین قیدی به عقد لازم تغییر نمی کند لکن اگر در ضمن عقد لازمی این شرط شود از باب وجوب وفای به شرط، برهم زدن عقد وکالت جایز نیست.

مشاهده کامل

چنانچه بانکی هنگام تخصیص تسهیلات (مشارکت مدنی) از وثیقه گذار لاشه سند ملکی و وکالت نامه انتقال سند أخذ نماید و در فرض عدم تادیه دین توسط مدیون اصلی از طریق اعمال وکالت نامه نسبت به انتقال ملکی که هنگام حالّ شدن دین ارزش آن چندین برابر بدهی است را به نام خود اقدام نماید، عمل انجام شده چه حکمی دارد؟ با این پیش فرض که هنگام أخذ سند و وکالتنامه از جهل وثیقه گذار نسبت به این امر استفاده شده و مسأله نه کتباً و نه شفاهاً تبیین نگردیده است.

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: فقط به مقدار طلب خود می تواند ملک را به نام خود نماید و بیش از آن حرام، ضمان آور و تصرف عدوانی است.

مشاهده کامل

اینجانب با اطمینان به برادرم به دفترخانه ای برده شدم و در آن دفترخانه، وکالت بلا عزل به برادرم دادم و قید کردم که تا ۲۰ سال حق فسخ ندارم ولی اصلا مفاد وکالت نامه را نخواندم و او مرا فریب داد و هیچگونه عقد خارج لازمی هم انجام نگرفت . حال سئوال این است که من میتوانم او را عزل کنم و آیا بواسطه فریب من حق وکالت ساقط است یا خیر؟

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: اگر وکالت در عقد خارج لازمی انجام نشده، وکالت عقد جایز است و موکّل می تواند وکالت را فسخ کند و اگر اثبات شود که وکیل موکل خود را فریب داده است، اصل وکالت باطل خواهد بود

مشاهده کامل

اینجانب پس از سالها زندگی مشترک و بنا بر اعتمادی که به همسر خویش داشتم، سه دانگ از منزل مسکونی را به نام همسر خود نموده و به همسر خویش وکالت رسمی تام دادم؛ ولی ایشان با سوء استفاده از اعتماد حقیر، چند روز پس از آن، تقاضای طلاق دادند و بنده نیز ایشان را رسماً از وکالت خویش عزل کرده و مراتب را به دفترخانه مربوطه ابلاغ داشتم ولی ایشان پس از عزل از وکالت، با همکاری آن دفترخانه اقدام به زدن سند کل منزل به نام خود و فروش منزل نموده اند. آیا این معامله از لحاظ شرعی صحیح می باشد؟

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: اگر معامله بعد از عزل وکیل توسّط موکّل صورت گرفته باشد نسبت به مقداری که بعد از عزل، معامله صورت گرفته باشد باطل است و دفترخانه ای هم که سند زده است اگر می دانستند که وکیل عزل شده، کار حرامی انجام داده و ضامن

مشاهده کامل

در ضمن عقد وکالت رسمی برای انجام بیع یک خانه و یک اتومبیل، قید شده است وکالت مزبور ضمن عقد خارج لازم به عمل آمده و موکّل حقّ عزل وکیل نامبرده را تا سی سال نخواهد داشت لکن موکّل، قبل از انقضاء مدّت، خود اقدام به فروش خانه کرده و وکیل را نیز عزل نموده است؛ آیا معامله دوّم صحیح است؟ آیا عزل وکیل ترتیب اثر شرعی دارد؟  

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: اگر وکالت به گونه ای داده شده است که موکّل را در موضوع مورد وکالت مسلوب الاختیار نموده باشد، موکّل حق فروش ندارد مثلا بگوید وکیل حق فروش را دارد و من حق فروش را ندارم ولی اگر فقط وکالت داده و از خود سلب

مشاهده کامل

اینجانب دارای یک باب منزل بوده ام که در رهن بانک بوده است. به همسرم وکالت دادم و شرط نمودم که اوّل بدهی آن را به بانک پرداخت نموده و ملک را فکّ رهن نماید سپس آن را به فروش برساند؛ ولی همسر اینجانب بدون فکّ رهن و برخلاف وکالتنامه با فردی که از این مسأله (وکالتنامه) اطلاع کامل داشته است قراردادی را جهت فروش ملک تنظیم نموده اند. حال با توجّه به تصویر وکالتنامه، آیا از لحاظ شرعی این بیع صحیح است؟

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: بیع صحیح نیست مگر آنکه مالک و بانک اجازه بدهد.

مشاهده کامل

آیا امکان دارد بانک ها و یا مؤسّسات مالی با دادن حقّ وکالت خرید کالا به وام گیرنده جهت سهولت در کار، وام به حساب شخص واریز شود و شخص وام گیرنده بعد از برداشت از حساب خود، اقدام به خرید کالای مورد نظر نماید؟

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: اگر واقعاً وکالت داده شود و شخص هم واقعاً کالا را به وکالت از بانک بخرد و از جانب او به خود بفروشد، اشکال ندارد.

مشاهده کامل

چنانچه شخصی به عنوان وکیل، اقدام به فروش ملک و دریافت ثمن معامله کرده باشد؛ در صورت مستحقّ للغیر درآمدن و بطلان بیع آیا وکیل و مالک (فروشنده) هر دو در مقابل خریدار به نحو تضامن، مسؤول و ضامن پرداخت ثمن و خسارات متعلّقه می باشند یا آنکه فقط مالک مسؤول است؟ آیا علم یا جهل وکیل یا مالک نسبت به موضوع، تأثیری در حکم فوق دارد؟

باسمه تعالی پاسخ استفتاء شما: در صورتی که وکیل، ثمن معامله را به مالک پرداخت کرده است مالک ضامن ثمن و خسارات متعلقه است و علم و جهل در اصل ضمانت تأثیری ندارد گرچه در برخی موارد در جبران خسارت تأثیر دارد.

مشاهده کامل
دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن